Должности, опубликованные на сайте, указаны на момент публикации

Тёплый дом по технологии «Пластбау–металл» Свежий номер

Татьяна Тебенихина

Строительная компания «Лидер», созданная в 2008 году, вполне уверенно завоёвывает позиции на рынке строительных услуг, продвигая высокоэффективную технологию монолитного домостроения «Пластбау– металл», позволяющую строить индустриальными темпами капитальное жильё по социально доступной цене. Ключевая задача — продвижение технологии на территории РФ инициирует необходимость создания вертикальной холдинговой структуры, объединяющей управленческие возможности с производственными, логистическими и коммерческими активами компании. Компания реализует свою социально значимую роль, участвуя в программе «Доступное и комфортное жильё — гражданам России». За 10 лет присутствия на российском рынке технологии «Пластбау— металл» построено более 600 тыс. кв. метров жилых домов и объектов общегражданского назначения.

— Николай Семёнович, обрисуйте сферу ответственности строительной компании «Лидер».

— Наша строительная организация входит в группу компаний «Лидер», стратегической целью которой является создание сети высокотехнологичных предприятий по производству пенополистирольных строительных конструкций «Пластбау-металл» для строительства объектов жилищно-гражданского назначения. В мае 2008 года компания запустила в промышленную эксплуатацию первый завод мощностью 170 тыс. кв. метров жилья в г. Липецке. До 2016 года планируется построить ещё несколько заводов аналогичной мощности в Южном, Северо-Западном и Сибирском федеральных округах.

Мы предлагаем услуги проектирования и строительства по технологии «Пластбау– металл», предусмат­ривающей полнокомплектную несъёмную пенополистирольную стеновую опалубку-утеплитель, опалубку перекрытий и стеновые перегородки для быстрого строительства любых монолитных объектов. Поясню, что опалубка состоит из пенополистирольных панелей, соединённых арматурными каркасами.

— Охарактеризуйте свойства, особенности и преимущества этой технологии.

— Технология «Пластбау– металл» относится к системам монолитного домостроения. Её элементы не являются несущей конструкцией здания, а служат высокотехнологичной несъёмной опалубкой для монолитного домостроения. После укладки бетона опалубка закрывается элементами наружной и внешней отделки и, оставаясь внутри конструкции, служит высокоэффективным утеплителем.

Строительство по этой технологии отличается от традиционного монолитного тем, что оно быстрее и экономичнее и не нужно снимать опалубку, а также дополнительно утеплять стены.

Технология даёт широчайшие возможности в реализации разнообразных архитектурных форм и объёмно-планировочных решений индивидуальных домов, таунхауcов, многоквартирных домов различной этажности высотой до 75 метров.

— Вызывает озабоченность весьма серьёзная тема противопожарной безопасности. Этот материал легко воспламеняется?

— Пенополистирол, применяемый в нашей опалубке, имеет самозатухающие свойства за счёт применения антипиреновых добавок и не поддерживает горение. Пенопласт во время горения выделяет в основном углекислый газ. Компоненты системы разработаны в соответствии с нормами РФ в области требований противопожарной безопасности и гигиены.

— Давайте остановимся подробнее на преимуществах вашей технологии по сравнению с другими способами строительства.

— Прежде всего, это сокращённые сроки возведения объекта, экономия строительных материалов (бетон, арматура). Так как опалубка достаточно лёгкая, не нужна тяжёлая строительная техника. Наша технология — это возможность вести энергосберегающее и экономически эффективное строительство. Мы используем высококачественное импортное сырьё, новейшие технологии, обладаем большим опытом строительства в разных регионах России и за рубежом. Также привлекательно выглядят и наши демократичные цены, которые поддерживаются за счёт высокой экономической эффективности строительства.

— Как быстро можно возвести здание по технологии PLASTBAU?

— Коробку двух-трёхэтажного индивидуального дома площадью 200–300 кв. метров можно построить за 20–30 дней, а чем больше площадь здания, тем эффективнее работа. На многоэтажных многоквартирных домах скорость строительства оценивается в 500 кв. метров готовой коробки за 7–8 дней.

— Сроки впечатляют, но хочется узнать о степени надёжности такого здания.

— Надёжность столь высока, что такие объекты разрешено возводить в сейсмически опасных районах. Достаточно сказать, что здания, построенные по технологии «Пластбау– металл», способны выдерживать землетрясения
в 9 баллов по шкале Рихтера, а срок их эксплуатации — более 100 лет.

— Обрисуйте эксплуатационные свойства домов, построенных по технологии «Пластбау–металл».

— Экономия затрат на отопление здания достигает 50% по сравнению с традиционными кирпичными домами без дополнительного утепления. В квартирах тихо, туда не проникает городской шум, акустическая изоляция доходит до 65 дБ. Исследования, проводимые уже в течение 40 лет, показывают, что пенополистирол — это не стареющий изоляционный материал, который не изменяет своих свойств (коэффициента теплопроводности, физико-технических параметров и геометрической формы). Заблуждения относительно того, что он «исчезает со временем», связаны с тем, что вместе с ним используются несовместимые строительные материалы. Интересно узнать о дополнительных свойствах пенополистирола, актуальных для нашего климата: материал влагоустойчив, экологичен. Ежегодные потери тепла с каждого квадратного метра через стены, изготовленные по технологии «Пластбау– металл», — не более 30 кВт час. Элементы конструкции произведены с высокой точностью, а это сводит к минимуму объём строительного мусора, улучшает экологическое состояние стройплощадки.

Отличные теплоизоляционные свойства материала позволяют выполнять бетонирование при отрицательных температурах без подогрева бетона до –10° С. Технология позволяет вдвое снизить эксплуатационные затраты на отопление и кондиционирование. Экономия на отоплении дома площадью 200 кв. метров составляет 24 тыс. рублей в год.

— Какие перекрытия используются в домах, построенных по технологии «Пластбау–металл»?

— Опалубка перекрытий — это самонесущая пенополистирольная панель с изменяемыми размерами длины и высоты, с двумя Z-образными оцинкованными металлическими профилями с перфорацией. Конструкция опалубки позволяет выполнять монолитное железобетонное часторебристое перекрытие, позволяющее экономить на бетоне и арматуре.

— Как в вашей технологии возводятся межкомнатные перегородки?

— Для изготовления межкомнатных перегородок используются термоструктурные панели, которые состоят из пенополистирольной плиты с двумя заформованными перфорированными швеллерами из оцинкованной стали, которые эффективно применяются при устройстве перегородок, а также облегчённых крыш и мансард, утепления помещений, балконов и лоджий.

— С точки зрения здоровья человека, экологичен ли пенополистирол?

— Пенополистирол — это абсолютно безвредный, экологически чистый материал, из которого изготавливают одноразовую посуду и упаковку для пищевых продуктов. Мы сотрудничаем только с известными мировыми поставщиками, которые дорожат своей репутацией и поставляют высококачественные материалы.

В состав полистирола входят специальные добавки, гарантирующие «несъедобность» опалубки для грызунов и других бытовых вредителей. Если при строительстве дома внутренняя и наружная отделка стен были выполнены по технологии, то слой утеплителя будет в целости и сохранности.

— Подытоживая нашу беседу, следует отметить, что используемая вами технология обладает привлекательными характеристиками.

— Действительно, это передовая технология в области монолитного строительства. Она позволяет уменьшить расход строительных материалов, отказаться от дорогостоящих строительных механизмов, увеличить прибыль, сократив сроки строительства и, соответственно, расходы на оплату труда.

В конечном итоге, снижается себестоимость объекта и сокращается период возврата вложенных средств. Не скрою, нам приятно предлагать людям качественное и комфортное жильё. Ещё раз подчёркиваю, что на обогрев наших домов уходит меньше энергии и, значит, средств. Технология «Пластбау– металл» энергоэффективна и надёжна. Себестоимость одного квадратного метра жилья в домах эконом-класса из наших конструкций на 20% ниже традиционного монолитного и кирпичного исполнения.

Опыт в формировании жилых и многофункциональных комплексов позволяет нам создавать интересные концепции развития территорий, разрабатывать стратегии освоения и оптимизировать управление реализацией программ застройки.

Тел./факс: +7 (495) 2317018, тел.: +7 (915) 4518365, http://www.p-bau.ru