ОАО «КБ им. А.А. Якушева»: опыт, новизна, эксперимент Свежий номер

— Наш институт разрабатывает проекты жилых домов разной этажности, объекты инфраструктуры, социальные объекты для всех климатических районов, включая сейсмоопасные территории. Мы осуществляем экспериментальные разработки новых серий многоэтажных жилых домов и общественных зданий, имеем также большой опыт в реконструкции старых зданий. Помимо этого работаем над проектами модернизации производства конструкций сборных и монолитных жилых домов, разрабатываем территориальные и строительные каталоги, обследуем различные здания с выдачей технических заключений по их состоянию.

Столь широкий спектр деятельности, а также многолетний опыт позволяют видеть проблемные места в современной строительной индустрии и по мере возможности находить нестандартные решения.

Приведу конкретный пример. В России сегодня особо остро стоит проблема дефицита детских садов. В настоящее время здание детсада в большинстве случаев строится неиндустриальным способом — в монолитном исполнении или из мелкоштучных материалов. Такая технология затратна по времени. На наш взгляд, возведение детских садов индустриальным (панельным) способом может в значительной степени решить эту проблему, при использовании базы домостроительных предприятий. Существующие домостроительные предприятия выпускают различные серии жилых домов, конструктивные схемы которых существенно отличаются друг от друга: от узкошаговой системы со сплошными панелями перекрытий длиной 3–4,5 м до системы с широким шагом поперечных несущих стен до 6,6 м и сплошными или пустотными перекрытиями. Системы массового крупнопанельного домостроения имеют единый для каждой серии параметр по высоте — от 2,7 до 3 м, что не увязывается с нормативным параметром высоты этажа детских садов, равным 3,3 м. Переход же на изготовление новой номенклатуры изделий, связанной с увеличением высоты несущих стен до 3,3 м, а также изготовлением длинномерных перекрытий практически невозможен из-за больших капиталовложений при относительно небольшом объёме доли общественных зданий.

В нашем институте нашли решение: вопрос увеличения высоты помещения до 3,3 м решается путём укладки на несущие панели жилого дома ригелей, позволяющих довести параметр высоты до нормативных показателей. При этом максимальные габаритные размеры панелей внутренних несущих стен и перекрытий, используемых для строительства жилых домов, сохраняются. В данном варианте потребуется изготовление двух типов форм для ригелей: одного — для размещения в пролете до 6,6 м, чтобы использовать плиты перекрытий узкого шага; другого — для установки на несущие поперечные стены. При наличии на ДСК длинномерного настила перекрытий длиной до 6,6 м возможен вариант с его использованием и исключением в данном случае ригелей первого типа. Сечение ригелей принимается в зависимости от высоты этажа в данной серии жилых домов. При этом при использовании изделий жилых домов с высотой этажа 3,0 м и длинномерного пустотного настила (220 мм) высотные габариты внутренних стен в детском саду могут быть идентичны жилым домам.

Проекты детских садов различной вместимости в сборном исполнении в настоящее время планируется разработать для нескольких ДСК Московской области, выпускающих серии жилых домов с высотой этажа от 2,7 м до 3,0 м.

ОАО «КБ им. А.А. Якушева» готово разработать рабочую документацию для строительства детских садов различной вместимости в сборном исполнении с максимальным использованием изделий, выпускаемых различными домостроительными предприятиями России и предназначенных для крупнопанельных жилых домов. Это позволит ускорить строительство детских садов и тем самым решить давно существующую проблему.